ЖК Загорье, кто знает?

Тема в разделе "Недвижимость (квартирный вопрос)", создана пользователем Albinka, 25 окт 2016.

  1. Albinka

    Thread starter

    Albinka Новичок

    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Пол:
    Женский
    Приветствую всех. Друзья, супруг хочет приобрести квартиру в ЖК Загорье. Кто может поделиться мнениями об этом месте? Может кто что знает?) Спасибо.
     

  2. Ярославна

    Ярославна Почетный гражданин

    Сообщения:
    20.320
    Симпатии:
    7.050
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва
    О, вам сюда https://forum-msk.info/threads/otmena-marshrutok-v-moskve-2016-pochemu.1401/page-13#post-25121 Добро пожаловать в Бирюлево! Проблемы района мы уже обсуждали! :)
     
  3. Мурат

    Мурат Почетный гражданин

    Сообщения:
    11.128
    Симпатии:
    1.748
    Адрес:
    Ербеня-Лобня
    говорят рядом с этим ЖК находится коксогазовый завод, что естественно не добавляет преимуществ этому ЖК Загорье
    --- Добавлено 25 окт 2016 ---
    а еще читал, что с транспортом там большая проблема собственно Ярославна права)
     
  4. Ярославна

    Ярославна Почетный гражданин

    Сообщения:
    20.320
    Симпатии:
    7.050
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва
    Для того района это хорошее предложение, учитывая стоимость метра. С транспортом когда-нибудь наладят. С экологией сложнее, но она не самая плохая на юго-востоке. Не знаю, правда, чувствуется ли там МКАД. Вообще застройщик позиционирует свое детище чуть не как бизнес-класс. Я в другой теме писала, что мы смотрели новостройку (интересовались, какое качество работ у застройщика). Так вот качество отделки так себе, дешевка. Но планировки подобрать интересные и сделать хорошо самому можно. Про качество строительства ничего не скажу. А риэлтор сначала говорил: вот, мол, бизнес-класс! А потом улыбнулся и сказал: "Ну какой бизнес-класс в Бирюлево?" Так что здесь важно определиться с районом, поездить по нему в разное время, узнать про школы и больницы ну и так далее.
     
  5. Мурат

    Мурат Почетный гражданин

    Сообщения:
    11.128
    Симпатии:
    1.748
    Адрес:
    Ербеня-Лобня
    какое это хорошее предложение? Я читал, что на сайте написано одно, а по факту цена на 1 кв.м увеличивается на 15-25 тысяч по итогу. И уже не так и дешево получается.
     
  6. Ярославна

    Ярославна Почетный гражданин

    Сообщения:
    20.320
    Симпатии:
    7.050
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва
    Мурат, ну так глубоко я не исследовала вопрос. Но цена на фоне московских там привлекательная. Правда, надо знать, что когда пишут "цена от ...", то это скорее всего цена за первый этаж. Или выяснится, что остался в продаже только корпус, где сделана их отделка. Которую, скорее всего, придется переделывать. Но квартира с ней на пол-миллиона дороже. В общем, обернись рыбой и плавай в этом, разбирайся, как говорится...
     
  7. Мурат

    Мурат Почетный гражданин

    Сообщения:
    11.128
    Симпатии:
    1.748
    Адрес:
    Ербеня-Лобня
    Ярославна, а я зашел на форум Бирюлево, что ли или форум этого ЖК и почитал отзывы, а также там нашел табличку с плюсами и минусами, так вот минусов было много и они реально существенные. Но меня конечно бы напрягал больше всего завод. У меня тут по соседству есть мастерская и из нее иногда краской воняет, но воняет только когда рядом проходишь, так люди такую деятельность тут развели по закрытию этой мастерской. А то целый завод и его просто так не закроешь.
     
  8. Ярославна

    Ярославна Почетный гражданин

    Сообщения:
    20.320
    Симпатии:
    7.050
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва
    Мурат, да любая новостройка с косяками. Может, только супер-пупер бизнес качественнее сдают. не могу сказать. Там и претензии другого рода у богатых.

    Ну, каждый сам должен "прочесать" свой район. Я когда-то забраковывала квартиру с окнами на ТЭЦ

    upload_2016-10-25_22-2-57.png

    хоть все и говорят, что они не вредят среде.
     
  9. Мурат

    Мурат Почетный гражданин

    Сообщения:
    11.128
    Симпатии:
    1.748
    Адрес:
    Ербеня-Лобня
    ну многие косяки можно простить, например транспорт тот же или отсутствие даже нормального магазина или школы, но вот экология - это самое главное. Это нельзя упускать из виду.
    --- Добавлено 26 окт 2016 ---
    я бы тоже не хотел жить рядом с ТЭЦ
     
  10. Ярославна

    Ярославна Почетный гражданин

    Сообщения:
    20.320
    Симпатии:
    7.050
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва
    Косяки - это я имела ввиду недочеты строителей. Окна с щелями, корявая заливка на полу, стена кривая может быть :D. А в экономе к тому же будут самые дешевые окна и двери, самая дешевая сантехника (если с отделкой) - всё строителями будет установлено такое, что потом придется заменить и выкинуть. А район надо ножками исходить, школы изучить там, просмотреть экологические карты - кого это волнует, конечно.

    Вот экологическая карта Москвы

    upload_2016-10-26_15-22-49.png

    Бирюлево там с восклицательным знаком. Но карте "сто" лет, по крайней мере, с пометкой "1999 год" я ее видела. Может, какие-то предприятия закрылись или перенесены? Но машин и выхлопа меньше не стало, и роза ветров не изменилась - сдувает с северо-запада на юго-восток.

    Кстати, нашла зато карту, какие районы самые богатые:D

    upload_2016-10-26_15-28-14.png

    Кому не видно - чем светлее, тем беднее. Но чисто белым может быть и не населенная зона.
     
Загрузка...