Сталинские высотки в Москве

Мне совершенно непонятно, почему так дорого стоят квартиры в этих древних домах сталинской постройки.
Из общения с архитекторами я вынес, что современные дома гораздо лучше во всех отношениях.
Хотя бы потому, что в них изначально закладывается гораздо лучшая теплоизоляция.
Да и новые коммуникации, что немаловажно.
А во всех этих «сталинках», поди, все трубы проржавевшие?

 

Albatroz, сталинки, как правило, прошли уже не один капремонт, и начинка в них уже современная. Впрочем, когда мы более 10 лет назад искали квартиру, сталинки даже убитые завораживали. Высокие потолки, большие площади, высокие большие окна, остатки былой роскоши типа лепнины, и расположены эти дома обычно в интересных районах. Но вот как представишь, сколько денег и труда надо вложить, чтобы квартира "заиграла" - куда больше, чем в новостройку в бетоне. А где дом уже облагорожен и отремонтирован недавно — квартиры очень дорогие.

 

Ярославна, не везде. В той же высотке на Котельнической набережной проводка старая. Жильцы в квартирах сами меняют, или не меняют. Читала рассказ девушки, которая арендует там квартиру, так жаловалась на то, что лампочки перегорают стабильно пару раз в неделю. Плюс адские сквозняки. Тяга то в подъезде сильная, и если открыть входную дверь, то все незапертые окна захлопываются, с вылетанием стекла. К этому нужно привыкнуть, и всегда запирать окна.

 

Tsar, есть дома, где от сталинок одни стены остались. Правда, там квартиры дороже. Тараканы же в сталинках обычно от того, что мусоропровод зачастую выведен прямо на кухню. Типа, удобства. У многих сейчас он просто заварен. Так что сталинка сталинке рознь.

Belka, это вообще особый дом. Я, кажется, читала, что жильцы там мечтают отремонтировать дом за счет государства - как "памятник". То есть все те богатеи, которые там понакупили исторических квартир, скинуться на ремонт и реставрацию дома не спешат.

 

Ярославна, скидываются, но ремонт делают бестолково. Ну скажем, скинулись жильцы на штукатурку и краску. Всё сделали, подъезд покрасили, но не успела краска высохнуть, как полетела проводка. Снова надо стены расковыривать, менять провода, и снова скидываться на штукатурку с краской. Многое делается за счёт жильцов, но и они притомились постоянно кошельки расстёгивать. Если этот дом так важен для города, то и городские власти могли бы принимать более активное участие в его реставрации.

 

У меня босс жил в сталинке, нет там никаких тараканов. Он жил в доме, квартиры которого когда-то были коммуналками на несколько семей, их расселили и получили квартиры 160-220 кв метров. От дома оставалась лишь скорлупа и несущие стены, все остальное было переделано. Шикарнейшая квартира с высокими потолками, большими окнами и необычной планировкой.

 

Пятиэтажный дом, кирпичный, перекрытия деревянные заменили на железобетонные, ну то есть ты понимаешь о каком объеме переделок идет речь. Так откуда там тараканы?