Обманутые дольщики: опасности инвестиций в покупку квартиры

Есть ещё один "рычаг" для заманивания народа - использование в рекламе или ссылка (иногда словесная) на то, что именно здесь, в вашем комплексе, доме купил квартиру кто-то из знаменитых (политиков, представителей шоу-бизнеса или ещё каких-либо сфер).
Этот "приём", на удивление, работает. И помогает быстрее решиться на
приобретение жилья/отдать деньги.

Бард и директор театра в Екатеринбурге Александр Новиков участвовал в такой рекламе нового элитного комплекса в Екатеринбурге.

Авторитет артиста повлиял на то, что народ отдал деньги за недостроенное жильё легко.
Потом так - компания обанкротилась, народ стал штурмовать Новикова -где наши деньги? И вот он, во избежание позора и (это не пафос) из человеческого отношения к людям,по своим связям нашёл застройщика в Европе, который достроит этот комплекс.

Вы бы видели этих людей, уже не обманутых дольщиков. Такая благодарность и счастье были в их словах и взглядах.

Такой пример не типичен.

 

А я стараюсь только "эти" и смотреть.

 

Отметили Калининград - там власти достаточно оперативно разобрались с наследием СУ-155. То есть их недострой все-таки доведут до жилья. Но СУ 155 все же особый случай, как я поняла. Компания в критический момент уже была под наблюдением государства, прошла процедуру банкротства (по претензиям банков-кредиторов), далее для СУ 155 была назначена санация - то есть под управлением санатора (банк Российский капитал) в компании должны пройти преобразования, реформы и, видимо, доработка недоработанного. Разумеется, деньги пришлось изыскивать правительству. СУ-155 - монстр - очень крупная группа компаний.

 

Тема, в общем, не для слез, а призыв быть умнее. Государство нам много чего должно, и все к этому привыкли. Но надо также привыкнуть к тому, что со времени перехода в демократию государство даже если и очень хочет помочь, то все равно плетется в хвосте, не поспевая за проходимцами. Может, в цивилизованном мире и нет сейчас обманутых дольщиков, но прогоревших инвесторов полно. К тому же возможно они прошли уже раньше эту стадию законодательной недостаточности, а мы как всегда нагоняем.

У меня впечатление, что большой бизнес нас всегда будет стараться надуть. Жажда как можно скорее срубить, и используют нашу любовь к халяве и дешевке. Жаль денег на юриста или риэлтора при собственной юридической и финансовой неграмотности - все на вере - порождают этих дольщиков. Если застройщик продает квартиры не по 214 фз - он или открыто мошенничает, или не имеет нужных бумаг, чтобы кредитоваться в банках и чтобы опять же продавать квартиры правильно. Зачем идти на такую сделку? И даже если все по закону, надо изучать, как идут дела у компании-строителя, кто инвесторы и гаранты, давно ли на рынке, как идет строительство.

--- Добавлено 24 апр 2017 ---

Aleksandra, тоже есть несколько котлованов, которые ими и остались, на которые у нас текли слюнки. Но нам помогал риэлтор.

 

а почему? Только в России дураки чтоли, или чрезмерно умные застройщики? Мне кажется в любой стране свои паршивые овцы есть. Может просто в этих странах это не так часто происходит или просто не афишируется