Какой район Москвы самый лучший для проживания

Перед тем как приобретать жилье, людей, естественно, интересует, какие районы для проживания лучше. И дело не только в инфраструктуре и пробках, но и в экологии, социальной сфере и многих других факторах. В первую очередь самые лучшие районы Москвы для проживания это те, откуда можно быстро добраться до многих нужных мест за короткое время. Например, детсад, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, аптеки и т. д.

Какой район Москвы самый лучший и комфортный для проживания

Чтобы определиться, где именно приобретать жилье, стоит обратить внимание на несколько важных факторов, которые характеризуют лучшие районы для жизни в Москве:

✔️ выбор недвижимости и количество новостроек;

✔️ инфраструктура;

✔️ экология;

✔️ статистика преступности;

✔️ ценовая политика;

✔️ численность населения;

✔️ транспортная доступность (в том числе количество ст. метрополитена и их локализация).

Строгино


Для каждого человека определяющие факторы строго индивидуальны, поэтому стоит вкратце рассмотреть разные округа, которые вошли в положительный рейтинг:

✔️ Строгино;

✔️ Измайлово;

✔️ Ясенево;

✔️ Куркино;

✔️ Крылатское.

Район Крылатское


К хорошим экологическим районам относятся Крылатское, Строгино и Ясенево. Для семейных пар с детьми к лучшим относятся:

1. Хамовники, где находится много детских садиков и школ. Однако район считается элитным и не всем по карману.

2. В Крылатском находится много школ, в том числе и спортивных. Жилье могут себе люди и среднего класса. К дополнительным преимуществам относится велотрасса, гребной канал.

3. Фили — Давыдково отличается обилием детских садиков и школ.

Однако можно обратить внимание и на другой рейтинг, составленной одной аналитической компанией. По ее данным, лучший район Москвы можно выбрать из, предложенных ниже по трем основным критериям (десятибалльная шкала).

Район/Экология/Инфраструктура/Транспортная доступность

☑️ Зюзино – 10 – 5,6 – 8

☑️ Фили-Давыдково – 8 – 5,6 – 8,4

☑️ Черемушки – 6 – 6,6 – 8,4

☑️ Бескудниковский – 6 – 5,4 – 8,6

☑️ Измайлово – 10 – 7,4 – 5,2

☑️ Марфино – 6 – 7 – 7,2

☑️ Хорошевский – 6 – 5,4 – 8,4

☑️ Свиблово – 6 – 6 – 7,8

☑️ Коньково – 8 – 5,6 – 7,2

☑️ Северное Чертаново – 8 – 6,4 – 6,4

Если рассматривать лучшие районы с точки зрения экологии, в первую очередь, то они входят в Северо-Западный округ. Там мало промышленных предприятий, более 50 процентов занимает лесополоса. Много озер, прудов и рек. Отличается округ и по продолжительности жизни – здесь она наиболее высокая.

Самые спокойные районы Москвы

Не такая уж и шумная бывает Москва, лучшие районы для проживания, для любителей спокойного образа существования это:

1. Бабушкинский. В 2007 г. район получил звание наиболее благоустроенного.

2. Ясенево – считается наиболее экологически чистым. Там много парков.

3. Измайлово также отличается зеленой зоной. Он более популярен, так как находится ближе к центру столицы.

4. Строгино отличается водной акваторией.

5. Царицыно постоянно меняется, появляются все новые жилые здания. Однако район также славится своей экологией и спокойствием.

Если рассматривать по «трезвости»:

• пиво мало употребляют жители Тропарева — Никулина, В. Дегунина и Измайлова, Некрасовки, Москворечья — Сабурова;
• вино и крепкие спиртные напитки наименее употребляют, кроме вышеперечисленных, еще и в Орехово — Борисове, Крылатском и Косино — Ухтомском.

Если рассматривать спокойствие как следствие безопасности (по статистике преступлений), то лучшие для жизни районы Москвы это Марфино, Новокосино, Теплый стан, Таганский, Марьино, Южное Бутово и Ново-Переделкино.

Ново-Переделкино


Для каждого человека существуют свои критерии отбора, поэтому определить какой лучший район для проживания в Москве можно только в индивидуальном порядке. При этом рекомендуется обращать внимание и на общую аналитику.

 

Всё это только «наводки», когда реально начинаешь выбирать. Есть два главных показателя:

• деньги! Хоть обжелайся, но в Хамовники жителем можно попасть, к примеру, как владелец комнаты в каком-нибудь самом плешивом доме, и лучшие характеристики района при такой жизни сведутся на нет. Тогда как в районе попроще будет двушка в новом комфортабельном доме.
• "граничные условия" - скажем, условия, ограничивающие выбор. Например, только те районы, из которых можно быстро доехать до квартиры старенькой мамы. И Строгино отпадет, жить придется в Бирюлеве.

Для себя вопрос вообще не так ставила. Есть районы, где я жить не хочу! Категорически! А остальные, даже не равноценные, рассматриваются в зависимости от того, на что там можно претендовать.

 

Поэтому как раз вопрос и индивидуальный. Для меня например важны были бы не все критерии, а лишь часть - чтобы метро было близко, работа недалеко и экология. И насчет категоричности абсолютно согласна Я например терпеть не перевариваю юг Москвы. Предпочитаю Медведково и его округу. В центре жить тоже категорически не хочу.

 

Да, юг Москвы - он даже тот, который дорогой, какой то не всегда уютный. И это ближе к центру или к западу, а совсем юг и юго восток- тяжелые спальные районы. А еще на юг Москва значительно вытянута, добираться оттуда в центр замучаешься. Получается, живешь, к примеру , у МКАД на юге и на западе, а до центра ехать очень разное время. И на север Москва тоже не так далеко распростерлась, как на юг.

 

да, полностью согласна. Хотя иной раз просто съездить туда бывает приятно, но вот жить на юге столицы уж точно не хочу. Хотя там есть красивые места, а знакомая как то с пеной у рта пыталась доказать, что это - идеальное место для проживания.

 

Идеальное, если закопаться там и не вытащить — там и работать, и все там школы- садики.

 

Ну если все школы, садики, поликлиники и больницы рядом, да еще и до работы недалеко, то можно найти такие варианты и не только на юге. В принципе как мы с Вами и рассуждали — что все строго индивидуально. и насчет закопаться — это уж точно потом никуда не выползешь.

 

А вот любопытно было бы узнать, а с какой частотой меняются лучшие районы для проживания?
Ну допустим вот в самом спокойном районе, купят пару десятков квартир цыгане или приезжие из Средней Азии.
Быстро ли изменятся приоритеты?

 

Анахорет, я думаю, пары десятков недостаточно. Да и поселятся они, скорее, там, где уже было менее благополучно - значит, цены на недвижимость ниже. Вот был район Черкизона. Черкизовский рынок закрыли. Теперь вся эта компания переместилась в Садовод. Какой это район? Судя по карте, это Капотня. Как сам рынок, так покупатели вроде довольны - кто что хотел, тот то и получил. Пишут, чисто. Но задворье такого предприятия - всегда много мусора, много приезжих, и не все с благими целями, эти приезжие снимают все окрестные квартиры. Кто легально, тот и с семьями. В садиках в окрестности будут няни, плохо говорящие по русски, в группах и классах будут не москвичи, в основном. У меня старшая училась сначала в таком районе - атмосфера в классе была нездоровая. Уехали в другой район, школа самая обычная, но район не спальный. Приезжие с юга тоже есть, но какие то другие. Состоятельные родители, работают, к примеру, врачами. Два мальчика таких в МГУ поступило на бюджет, один в МАИ. И плохого ничего не скажешь о них. Думаю, обстановка в целом в Москве будет меняться в лучшую, надеюсь, сторону, но районы в основном будут свой рейтинг сохранять.

 

Есть такая поговорка — каждый кулик свое болото хвалит! Человек привыкает к месту и ему там становится комфортно.