Своя квартира у моря

Ярославна, ну Орнелла Мути это круть
Вот только смотрите Тимченко, Кантор, Анисимов, Шефлер, Батурина, Бородин, Рыболовлев и другие с Вами не согласны. А Орнелле наверно захотелось русской романтики.

 

Резидент - не резидент зависит от того, сколько времени проводишь на этой территории - так кажется. Я не знаю, чего хочет Орнелла, кроме налогов поменьше. В мире полно мест, где налоги еще ниже.

 

Вы же написали про Европу. Я и говорю, что богатые россияне почему-то едут наоборот в ЕС, а эти все звезды, по которым вы и делаете выводы, так это все ради картинки. Ну чтобы Вы могли сказать - "вот а к нам едут даже из Европы".

 

Мурат, не совсем Вас понимаю. Ну к нам едут одни по одним причинам, от нас - другие и по другим. Речь о недвижимости у моря - купленной на наши кровные. Лучше расскажите, раз у Вас столько таких знакомых, насколько хлопотно купить и содержать квартиру за рубежом. В каких странах, несмотря на привлекательный там отдых, из-за их законов лучше не делать такие покупки? Говорят еще, что при недорогом где-то метре, в Европе гораздо дороже относительно нас содержание недвижимости. Мы ведь говорим сейчас не об очень богатых людях, а о тех, кто может позволить себе какие то ежемесячные дополнительные расходы, но адекватные и окупаемые потом, когда приезжаешь на отдых. Вот Россию я могу просчитать:

• допустим, семья продает "лишнюю" квартиру-наследство - хрущебу в Москве 4-5 миллиона рублей, покупает за 2-3 миллиона на черноморском побережье в РФ, миллион на ремонт и обстановку - в хрущебу укладываемся.
• далее, мы должны содержать эту квартиру в течение года. Смотря, конечно, в каком она ЖК, но вместе с оплатой сигнализации предположу, что расходы составят от 7*12=84 тысяч рублей в год.

Такая сумма "отобьется", если сравнивать, сколько бы семья затратила на оплату проживания в отпуск. А если еще запустить туда друзей и родственников (своего отпуска то дней 20), и поделить с ними как-то это годовое содержание, своя квартира - достаточно выгодно и спокойно.

 

Ярославна, знакомый, совсем не богатый, просто средний класс. Сначала у него была квартира в Болгарии, у него она была в собственности около 5 лет. В среднем за 1 комнатную квартиру метражом 45 квадратов он платил 250-300 евро в год. Но надо учитывать что они там жили 2-3 месяца в году максимум. Теперь он квартиру в Болгарии продал, в позапрошлом году и купил в Солониках. Квартира две комнаты, метраж не знаю, за все в год он платит около 500 евро. Тут надо учитывать, что отопления в квартире нет и опять таки живут они в ней максимум 2-3 месяца, а еще друзьям бывает сдают.

--- Добавлено 15 ноя 2016 ---

а еще, у него тут ничего нет, он живет на съемной квартире и вообще не пытается нажить имущество. Пара джинс, свитер, куртка пара туфлей и сорочек - это все. А еще машина есть - Ниссан Икстрейл)

 

Получается, моя информация неверна, и содержание квартиры за рубежом будет в два раза дешевле? Или есть какие-то тонкости? Ставят ли ваши знакомые квартиры на охрану? Может, и я посчитала кватплату дорого? А реально на юге люди платят меньше? И вот когда там никто не живет, за воду тоже не платишь.

Вот, зашла на анапский форум - квартплата там поменьше, чем я считала - под 3000 руб в месяц. Но народ пишет, что в дееспособном возрасте нечего и думать туда не ПМЖ переезжать. Школ для детей нет нормальных, работы - нет. Зарабатывают те, у кого свои гостиницы. Но это уже миллионы долларов требуются. Я помню, что у хозяина, который нам сдавал коттедж в Анапе, семья была в Краснодаре. По выходным к папе приезжали. А он зимой закрывал всё на замочек и уезжал в Краснодар. Вот так там и живут.

 

Ярославна, а зачем на охрану? Нет не ставят на охрану, там же полиция есть.

--- Добавлено 15 ноя 2016 ---

кстати, покупается квартира за один день. Т.е. там есть полиция, но фактически нет бюрократии

 

Ну, значит, туда поедете?

 

Ну значит надо начинать копить деньги, а сейчас конечно нет смысла менять страну проживания. А держать квартиру в курортном городе тоже нет желания, да и денег тоже нет на такое удовольствие. Не хочется быть привязанным к какому-то конкретному месту.