Своя квартира у моря

Хотели бы вы квартиру у моря? Представим, что у московской семьи есть сбережения или, к примеру, однокомнатная квартира от бабушки. У многих, возможно, появлялась идея: а не купить ли квартиру или дом в приморском городе, а лучше - на курорте. Давайте разберем плюсы и минусы такого предприятия.

Если у тебя есть недвижимость на курорте, то ты привязан к этому месту. И либо тебя устраивает то, что теперь будешь отдыхать в одном и том же городе, либо придется относиться к такому вложению как к инвестиции и сдавать, например.

Недвижимость требует ухода, присмотра, эксплуатационных расходов. При ограниченных средствах квартира предпочтительнее дома. Зато как здорово, имея квартиру в Сочи, к примеру, в любое "окно", уикенд или праздник, оплачивая только проезд, приехать туда! Сочи - курорт всепогодный и всесезонный, но и недвижимость там дороже. В новых ЖК однушка будет от 2-3-х миллионов рублей. В этом ЖК в Адлере, к примеру, минимальная стоимость квартиры - 2 650 тысяч рублей (35 кв.м.), до моря 50 метров...




В Анапе за те же деньги можно купить уже 2-х и даже 3-х комнатную квартиру, но что в Анапе делать зимой? Квартира будет простаивать... Зато потом, с начала и до конца лета можно вывезти туда детей и бабушек с дедушками. Анапский климат наилучший для отдыха детей и пожилых.



После присоединения Крыма говорили, что сейчас москвичи скупят там всё по-дешевке. Не знаю, какая там может быть дешевка... Цены на квартиры - не меньше сочинских. Хотя, Крым большой - наверняка и разброс цен велик. Многие считают, что сейчас неосмотрительно покупать недвижимость в Крыму, да и сообщение плохо налажено... Но что будет точно - так это подорожание крымских квартир после 2018 года, после введения в эксплуатацию моста. Покупать можно именно квартиры, а вот с домами сложнее - так как дома связаны с проблемной землей, на которую сейчас сложно оформить собственность.




Зачем нам море Черное, когда есть заграница? Да?

Топ-стран 2016, где рекомендуют покупать недвижимость у моря - Албания, Греция, Грузия, Испания, Болгария. 30-метровая "студия" в новом жилом комплексе обойдется в этих странах около 20 тысяч евро - от 1,5 миллионов рублей. Кроме Испании - за эти деньги придется искать жилье на вторичном рынке.

 

Согласна, что как только приобретешь дом в каком-то месте (для отдыха), будешь в каждое "окно" ездить только туда, остальной мир останется "за бортом". Ну, так часто бывает.

Если и покупать дом у моря, то, чтобы жить там постоянно, ну или почти постоянно. И при этом продолжать познавть мир, разные новые места, всегда возвращаясь в "свой дом у моря".

--- Добавлено 14 ноя 2016 ---

Тема-хорошая. Для тех, кто любит море и всё, что с ним связано. Некоторые, кстати, к морю равнодушны. Любят деревню и речку в средней полосе.

А кого-то в горы тянет. Хороший вариант совместить море и горы - купить недвижимость в Сочи или в Крыму. Мне второе по климату больше подходит

 

Остается Крым или Геленджик-Анапа. Правда, вот, Балтику я темой не охватила. В Калининградской области, наверное, и культурно, и интересно, и в любую сторону пути открыты. Захотел польской колбасы - пожалуйста! Но море там суровое - купальный сезон короче, зима ветряная и часто ураганы, дожди. Вообще погода в "морских" городах неустойчивая, а зима часто бывает скучной. Снега нет, море штормит...



А так идет строительство и в Светлогорске, и в Зеленоградске. Цены пока меньше сочинских - от 45 тыс руб за метр. Вот в Янтарном ЖК, квартиры больших метражей. За 75 кв метров заплатить придется 4,8 млн руб.

 

Хотел бы переехать навсегда к морю, но позже на старости лет так сказать, а сейчас мне нравится суета города, в глухих местах быстро начинаю скучать. У знакомых есть квартира в Италии, вот сейчас туда уехали на пару недель, но вернуться домой, деньги то тут зарабатываются. И тоже есть приятели у которых квартиры в Греции и Болгарии и именно туда они постоянно ездят.

--- Добавлено 14 ноя 2016 ---

увы другие места оказываются не у дел.

 

Но это, возможно, "элитный" вариант. Нет, возможно Вам то он и нужен. Но там и квартплата будет дороже. И вот не уверена я, что на берегу Балтийского моря будет комфортно. Все-таки холодные ветра там. В Калининграде через год ураганы с наводнением и отключением электричества. Может, там все-таки в самом городе покупать, а не на побережье?

Тоже интересный феномен. В нищей России зарабатываем и покупаем квартиру в ЕС. Хотя если человек влюблен в Италию, ничего не имею против. Кстати, на старости лет потянулись западные налогоплательщики к нам - в Европе налоги до 75%. Если честно, я это тоже не совсем понимаю.

В курортном городке трудно будет найти работу, если переехать туда на постоянно. Думаете, жить там на пенсию легче, чем здесь? Как решите проблему?

 

Ярославна, ну это же только мечты, пока что я не продвигаюсь в этом направлении ни на шаг, увы.

--- Добавлено 14 ноя 2016 ---

Кто? Жерар Депарьдье вроде же свалил? А о простых людях я вообще не слышал. Или Вы о том отбитом боксере?

 

Так простые там и не зарабатывают столько, чтобы их обложили налогом в три четверти. Орнелла Мути вот у нас теперь резидент, квартиру купила у ХХС. Про Депардье фейков много, а у него бизнес много где. Вот он и подвешенный между... В России у него проекты всякие до сих пор.