ЖК Загорье, кто знает?

Приветствую всех. Друзья, супруг хочет приобрести квартиру в ЖК Загорье. Кто может поделиться мнениями об этом месте? Может кто что знает?) Спасибо.

 

О, вам сюда https://forum-msk.info/threads/otmena-marshrutok-v-moskve-2016-pochemu.1401/page-13#post-25121 Добро пожаловать в Бирюлево! Проблемы района мы уже обсуждали!

 

говорят рядом с этим ЖК находится коксогазовый завод, что естественно не добавляет преимуществ этому ЖК Загорье

--- Добавлено 25 окт 2016 ---

а еще читал, что с транспортом там большая проблема собственно Ярославна права)

 

Для того района это хорошее предложение, учитывая стоимость метра. С транспортом когда-нибудь наладят. С экологией сложнее, но она не самая плохая на юго-востоке. Не знаю, правда, чувствуется ли там МКАД. Вообще застройщик позиционирует свое детище чуть не как бизнес-класс. Я в другой теме писала, что мы смотрели новостройку (интересовались, какое качество работ у застройщика). Так вот качество отделки так себе, дешевка. Но планировки подобрать интересные и сделать хорошо самому можно. Про качество строительства ничего не скажу. А риэлтор сначала говорил: вот, мол, бизнес-класс! А потом улыбнулся и сказал: "Ну какой бизнес-класс в Бирюлево?" Так что здесь важно определиться с районом, поездить по нему в разное время, узнать про школы и больницы ну и так далее.

 

какое это хорошее предложение? Я читал, что на сайте написано одно, а по факту цена на 1 кв.м увеличивается на 15-25 тысяч по итогу. И уже не так и дешево получается.

 

Мурат, ну так глубоко я не исследовала вопрос. Но цена на фоне московских там привлекательная. Правда, надо знать, что когда пишут "цена от ...", то это скорее всего цена за первый этаж. Или выяснится, что остался в продаже только корпус, где сделана их отделка. Которую, скорее всего, придется переделывать. Но квартира с ней на пол-миллиона дороже. В общем, обернись рыбой и плавай в этом, разбирайся, как говорится...

 

Ярославна, а я зашел на форум Бирюлево, что ли или форум этого ЖК и почитал отзывы, а также там нашел табличку с плюсами и минусами, так вот минусов было много и они реально существенные. Но меня конечно бы напрягал больше всего завод. У меня тут по соседству есть мастерская и из нее иногда краской воняет, но воняет только когда рядом проходишь, так люди такую деятельность тут развели по закрытию этой мастерской. А то целый завод и его просто так не закроешь.

 

Мурат, да любая новостройка с косяками. Может, только супер-пупер бизнес качественнее сдают. не могу сказать. Там и претензии другого рода у богатых.

Ну, каждый сам должен "прочесать" свой район. Я когда-то забраковывала квартиру с окнами на ТЭЦ



хоть все и говорят, что они не вредят среде.

 

ну многие косяки можно простить, например транспорт тот же или отсутствие даже нормального магазина или школы, но вот экология - это самое главное. Это нельзя упускать из виду.

--- Добавлено 26 окт 2016 ---

я бы тоже не хотел жить рядом с ТЭЦ

 

Косяки - это я имела ввиду недочеты строителей. Окна с щелями, корявая заливка на полу, стена кривая может быть . А в экономе к тому же будут самые дешевые окна и двери, самая дешевая сантехника (если с отделкой) - всё строителями будет установлено такое, что потом придется заменить и выкинуть. А район надо ножками исходить, школы изучить там, просмотреть экологические карты - кого это волнует, конечно.

Вот экологическая карта Москвы



Бирюлево там с восклицательным знаком. Но карте "сто" лет, по крайней мере, с пометкой "1999 год" я ее видела. Может, какие-то предприятия закрылись или перенесены? Но машин и выхлопа меньше не стало, и роза ветров не изменилась - сдувает с северо-запада на юго-восток.

Кстати, нашла зато карту, какие районы самые богатые



Кому не видно - чем светлее, тем беднее. Но чисто белым может быть и не населенная зона.