Если вы недовольны работой ЖКХ

Очень в этом сомневаюсь. Будут собирать на капремонты благодаря общеобязательному сбору, но при этом говорить, что дома в порядке и ни в каких ремонтах не нуждаются. Как мне кажется, это очередная возможность пополнить собственные карманы за наш счет и, самое интересное, от этого никуда не деться и будут все молча платить, и, возможно, возмущаться между собой, не более того.

 

Осколочек_Счастья, @MarGosha, у нас добились, например, ремонта фасада. А в соседнем доме ТСЖ - они вообще в шоколаде, вся квартплата на себя идет. Но там надо тоже бдить, ТСЖ-мошенников полно. А так дело хорошее.

 

Здесь бы я обратила внимание на слово "добились". Вот почему нужно добиваться чего-то?

 

Я слышала, что по капремонту должен быть график в свободном доступе, где каждый плательщик может найти свой дом, и увидеть очередность ремонта. Где-то читала, что график формировался по степени износа домов, и более новые отодвинуты дальше по времени, чем старые и ветхие. Интересно узнать правда такое существует, или просто утка?

 

В доме должен быть актив - инициативные жильцы, занимающиеся общедомовыми делами, и изучающие законы. Иначе будет просто сотрясение воздуха.
К примеру, можно изучить

Перечень работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляемому за счёт средств фондов капитального ремонта, сформированных в рамках минимальных взносов.

1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
2. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
3. Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
4. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячее и холодное водоснабжение).
5. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация).
6. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.
7. Ремонт крыши.
8. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
9. Ремонт фасада.
10. Ремонт фундамента.
11. Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт пожарного водопровода.
12. Ремонт или замена мусоропровода.
13. Ремонт или замена внутреннего водостока.
14. Разработка и проведение экспертизы проектной документации, осуществление строительного контроля, проведение оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011).

Это московский перечень, он шире федерального.

Именно эти работы могут проводиться за счет средств, которые будут перечислять собственники помещений в многоквартирном доме в фонд капитального ремонта. Но если собственники приняли решение формировать фонд капитального ремонта на специальном счете, то они имеют право расширить этот перечень.

Кроме того, в случае выбора способа формирования фонда капремонта на специальном счете, собственники на общем собрании могут принять решение увеличить размер взноса в фонд капитального ремонта (более чем 15 руб. с кв.м. в месяц), а также могут принять решение провести работы по капремонту раньше срока, установленного Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы.

Наш дом как раз вне очереди ремонтировался, он новый, а фасад облез. И претензии строителям уже нельзя было предъявить - технология, видимо, нарушена была. Поэтому "добивались", ведь дом у строителей не жильцы принимали.

Не знаю, как прям график, а вот на сайт управления домами зайдите.
Вы не можете видеть ссылку
Там вводите адрес и смотрите информацию о своем доме. Даже отчеты, как подъезды подметают.

 

Много платите?