Когда продавать квартиру?

Тема в разделе "Недвижимость (квартирный вопрос)", создана пользователем Таша, 9 июн 2015.

  1. Таша

    Thread starter

    Таша Новичок

    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    1
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва
    Репутация:
    0
    Хотим продать однокомнатную квартиру в Москве. Вторичка, Медведково. Покупать ничего не планируем, но не хотим и прогадать в цене, т.к. вырученные деньги положим в банк.
    Когда это лучше сделать, учитывая нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости?
    И какова ситуация- спрос/предложения, растут или падают цены на недвижимость в Москве?
    Если на форуме есть риэлторы, пожалуйста, подскажите!
     

  2. Tsar

    Tsar Администратор

    Сообщения:
    7.137
    Симпатии:
    2.237
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва
    Репутация:
    47
    Таша, офигенная мысль! Продать квартиру однушку (самый ходовой товар) и положить деньги в банк!
    А сдавать квартиру не пробовали, и деньги приносит и квартира цела!
     

  3. Таша

    Thread starter

    Таша Новичок

    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    1
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва
    Репутация:
    0
    Не выгодно. Квартира без ремонта, после бабушки. В ремонт вкладываться нет ни сил, ни желания, ни средств (там нужен капитальный ремонт, косметикой не обойтись, а капитальный только-только пережили в собственной квартире, еще свежи воспоминания)). Сдавать ее менее выгодно, нежели, положив деньги в банк получать на них проценты. Большой ценности квартира не представляет, т.к. это другой конец Москвы для нас. Жить там не планируем, сдавать, как уже писала, не выгодно.
     

  4. Tsar

    Tsar Администратор

    Сообщения:
    7.137
    Симпатии:
    2.237
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва
    Репутация:
    47
    Таша, ну а вы не боитесь инфляции? Сейчас не самое удобное время, чтобы зарабатывать на % в банке.
    Ну если только на $ счет, в какой-нибудь Газпромбанк, но тоже есть риски, что $ упадет, да и процент на $ счетах не большой.
     

  5. Ярославна

    Ярославна Почетный гражданин

    Сообщения:
    8.988
    Симпатии:
    2.910
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва
    Репутация:
    39
    В ценах в рублях застой сейчас.

    Я вот слышала совет, что недвижимость надо превращать в другую недвижимость, ведь просто вклад выгоды не даст - еле-еле сбережет деньги. Их надо или вкладывать серьезно, или, к примеру, вместо однушки завести дачу, или чуть доплатить и разменять ее на дом получше или двушку в удобном для Вас районе. Детишки же подрастают...
     
    Осколочек_Счастья нравится это.

  6. Осколочек_Счастья

    Осколочек_Счастья Горожанин

    Сообщения:
    1.104
    Симпатии:
    199
    Пол:
    Женский
    Репутация:
    5
    Вот это просто замечательная мысль, ведь нужно смотреть вглубь, или вдаль ,в общем, в будущее, и, даже если у вас, Таша, сейчас нет детей. то обязательно будут в будущем, вот только не факт, что вы сможете им потом купить эту самую однокомнатную квартиру в Москве.

    Уж лучше сдавать. Можно даже сдавать так, что первое время будут съемщики делать ремонт сами за счет оплаты квартиры, можно и самим позже заняться ремонтом, ничего, подождет квартира.
     
    Ярославна нравится это.

  7. Marshal

    Marshal Тех. администратор

    Сообщения:
    2.626
    Симпатии:
    428
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    23
    Это суперрешение. В российский банк это надежно :D
     
    Осколочек_Счастья нравится это.

  8. Таша

    Thread starter

    Таша Новичок

    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    1
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва
    Репутация:
    0
    Предлагаете в швейцарский? Сумма маловата.
    Про страховые выплаты ничего не слыхали?))
    Да нет у нас необходимости в этой однушке. Для москвича это все равно что на Колыме хибара, понимаете?
    И дохода не приносит, и в цене падает.
    О будущем детей уже подумали, не волнуйтесь.
    Менять шило на мыло смысла нет.
     

  9. Marshal

    Marshal Тех. администратор

    Сообщения:
    2.626
    Симпатии:
    428
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    23
    Тыщ сто наверное в баксах маловато? :)
    Вообще то это неплохая сумма для буржуев. Широкая русская душа конечно привыкла миллионами, что рублей, что баксов - все едино :D

    Не только слыхал как кидали всю жизнь, но и видел потерпевших. Хотите учиться на личных ошибках, похвально :)
    Так выбросьте ее или подарите кому. И нет проблем :)
     

  10. Ярославна

    Ярославна Почетный гражданин

    Сообщения:
    8.988
    Симпатии:
    2.910
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва
    Репутация:
    39
    Marshal, страхование вкладов реально работает. Но кто не верит - идет в сбербанк или кладет в банку и закапывает на огороде.
    А вот в швейцарский при нынешней политике наших партнеров еще подумать надо. Наложат санкцию...
    Цены стоят сейчас, риэлторы зазывают, но тут больше не совет нужен, а Ваша смелость - продавать ли в кризис недвижимость? Главный минус продажи сейчас - уменьшение спроса, так как сейчас менее доступная ипотека, а те, кто хотел превратить сбережения в квартиру, уже сделали это. Главный плюс - все равно продают, кому надо. Поставьте свою цену и ждите.
     

Загрузка...