Какой район Москвы самый лучший для проживания?

Тема в разделе "Недвижимость (квартирный вопрос)", создана пользователем Алена007, 19 май 2018.

  1. Алена007

    Thread starter

    Алена007 Горожанин

    Сообщения:
    1.286
    Симпатии:
    388
    Пол:
    Женский
    Репутация:
    33
    Перед тем как приобретать жилье, людей, естественно, интересует, какие районы для проживания лучше. И дело не только в инфраструктуре и пробках, но и в экологии, социальной сфере и многих других факторах. В первую очередь самые лучшие районы Москвы для проживания это те, откуда можно быстро добраться до многих нужных мест за короткое время. Например, детсад, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, аптеки и т. д.

    Какой район Москвы самый лучший и комфортный для проживания?


    Чтобы определиться, где именно приобретать жилье, стоит обратить внимание на несколько важных факторов, которые характеризуют лучшие районы для жизни в Москве:

    · выбор недвижимости и количество новостроек;

    · инфраструктура;

    · экология;

    · статистика преступности;

    · ценовая политика;

    · численность населения;

    · транспортная доступность (в том числе количество ст. метрополитена и их локализация).

    Строгино alye-parusa-moskva.jpg

    Для каждого человека определяющие факторы строго индивидуальны, поэтому стоит вкратце рассмотреть разные округа, которые вошли в положительный рейтинг:

    · Строгино;

    · Измайлово;

    · Ясенево;

    · Куркино;

    · Крылатское.

    Район Крылатское
    krylatskoe-moskva.jpg

    К хорошим экологическим районам относятся Крылатское, Строгино и Ясенево. Для семейных пар с детьми к лучшим относятся:

    1. Хамовники, где находится много детских садиков и школ. Однако район считается элитным и не всем по карману.

    2. В Крылатском находится много школ, в том числе и спортивных. Жилье могут себе люди и среднего класса. К дополнительным преимуществам относится велотрасса, гребной канал.

    3. Фили — Давыдково отличается обилием детских садиков и школ.

    Однако можно обратить внимание и на другой рейтинг, составленной одной аналитической компанией. По ее данным, лучший район Москвы можно выбрать из, предложенных ниже по трем основным критериям (десятибалльная шкала).

    Район/Экология/Инфраструктура/Транспортная доступность

    Зюзино – 10 – 5,6 – 8

    Фили
    -Давыдково – 8 – 5,6 – 8,4

    Черемушки – 6 – 6,6 – 8,4

    Бескудниковский – 6 – 5,4 – 8,6

    Измайлово – 10 – 7,4 – 5,2

    Марфино – 6 – 7 – 7,2

    Хорошевский – 6 – 5,4 – 8,4

    Свиблово – 6 – 6 – 7,8

    Коньково – 8 – 5,6 – 7,2

    Северное
    Чертаново – 8 – 6,4 – 6,4

    Если рассматривать лучшие районы с точки зрения экологии, в первую очередь, то они входят в Северо-Западный округ. Там мало промышленных предприятий, более 50 процентов занимает лесополоса. Много озер, прудов и рек. Отличается округ и по продолжительности жизни – здесь она наиболее высокая.

    Самые спокойные районы Москвы


    Не такая уж и шумная бывает Москва, лучшие районы для проживания, для любителей спокойного образа существования это:

    1. Бабушкинский. В 2007 г. район получил звание наиболее благоустроенного.

    2. Ясенево – считается наиболее экологически чистым. Там много парков.

    3. Измайлово также отличается зеленой зоной. Он более популярен, так как находится ближе к центру столицы.

    4. Строгино отличается водной акваторией.

    5. Царицыно постоянно меняется, появляются все новые жилые здания. Однако район также славится своей экологией и спокойствием.

    Если рассматривать по «трезвости», то:

    · пиво мало употребляют жители Тропарева — Никулина, В. Дегунина и Измайлова, Некрасовки, Москворечья — Сабурова;

    · вино и крепкие спиртные напитки наименее употребляют, кроме вышеперечисленных, еще и в Орехово — Борисове, Крылатском и Косино — Ухтомском.

    Если рассматривать спокойствие как следствие безопасности (по статистике преступлений), то лучшие для жизни районы Москвы это Марфино, Новокосино, Теплый стан, Таганский, Марьино, Южное Бутово и Ново-Переделкино.

    Ново-Переделкино
    novo-peredelkino.jpg

    Для каждого человека существуют свои критерии отбора, поэтому определить какой лучший район для проживания в Москве можно только в индивидуальном порядке. При этом рекомендуется обращать внимание и на общую аналитику.
     
    Последнее редактирование модератором: 19 май 2018
    Анахорет и Belka нравится это.
  2. Ярославна

    Ярославна Почетный гражданин

    Сообщения:
    13.033
    Симпатии:
    4.717
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва
    Репутация:
    72
    Всё это только "наводки", когда реально начинаешь выбирать. Есть два главных показателя:
    • деньги! Хоть обжелайся, но в Хамовники жителем можно попасть, к примеру, как владелец комнаты в каком нибудь самом плешивом доме, и лучшие характеристики района при такой жизни сведутся на нет. Тогда как в районе попроще будет двушка в новом комфортабельном доме
    • "граничные условия" - скажем, условия, ограничивающие выбор. Например, только те районы, из которых можно быстро доехать до квартиры старенькой мамы. И Строгино отпадет , жить придется в Бирюлеве.

    Для себя вопрос вообще не так ставила. Есть районы, где я жить не хочу! Категорически! А остальные, даже не равноценные, рассматриваются в зависимости от того, на что там можно претендовать.
     
    Анахорет и Tsar нравится это.
  3. Алена007

    Thread starter

    Алена007 Горожанин

    Сообщения:
    1.286
    Симпатии:
    388
    Пол:
    Женский
    Репутация:
    33
    поэтому как раз вопрос и индивидуальный. Для меня например важны были бы не все критерии, а лишь часть - чтобы метро было близко, работа недалеко и экология. И насчет категоричности абсолютно согласна :) Я например терпеть не перевариваю юг Москвы. Предпочитаю Медведково и его округу. В центре жить тоже категорически не хочу
     
  4. Ярославна

    Ярославна Почетный гражданин

    Сообщения:
    13.033
    Симпатии:
    4.717
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва
    Репутация:
    72
    Да, юг Москвы - он даже тот, который дорогой, какой то не всегда уютный. И это ближе к центру или к западу, а совсем юг и юго восток- тяжелые спальные районы. А еще на юг Москва значительно вытянута, добираться оттуда в центр замучаешься. Получается, живешь, к примеру , у МКАД на юге и на западе, а до центра ехать очень разное время. И на север Москва тоже не так далеко распростерлась, как на юг.
     
  5. Алена007

    Thread starter

    Алена007 Горожанин

    Сообщения:
    1.286
    Симпатии:
    388
    Пол:
    Женский
    Репутация:
    33
    да, полностью согласна. Хотя иной раз просто съездить туда бывает приятно, но вот жить на юге столицы уж точно не хочу. Хотя там есть красивые места, а знакомая как то с пеной у рта пыталась доказать, что это - идеальное место для проживания.
     
  6. Ярославна

    Ярославна Почетный гражданин

    Сообщения:
    13.033
    Симпатии:
    4.717
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва
    Репутация:
    72
    Идеальное, если закопаться там и не вытащить- там и работать, и все там школы- садики.
     
  7. Алена007

    Thread starter

    Алена007 Горожанин

    Сообщения:
    1.286
    Симпатии:
    388
    Пол:
    Женский
    Репутация:
    33
    ну если все школы, садики, поликлиники и больницы рядом, да еще и до работы недалеко, то можно найти такие варианты и не только на юге. В принципе как мы с Вами и рассуждали - что все строго индивидуально. и насчет закопаться - это уж точно потом никуда не выползешь :)
     
  8. Анахорет

    Анахорет Горожанин

    Сообщения:
    2.100
    Симпатии:
    499
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    43
    А вот любопытно было бы узнать, а с какой частотой меняются лучшие районы для проживания?
    Ну допустим вот в самом спокойном районе, купят пару десятков квартир цыгане или приезжие из Средней Азии.
    Быстро ли изменятся приоритеты?
     
  9. Ярославна

    Ярославна Почетный гражданин

    Сообщения:
    13.033
    Симпатии:
    4.717
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва
    Репутация:
    72
    Анахорет, я думаю, пары десятков недостаточно. Да и поселятся они, скорее, там, где уже было менее благополучно - значит, цены на недвижимость ниже. Вот был район Черкизона. Черкизовский рынок закрыли. Теперь вся эта компания переместилась в Садовод. Какой это район? Судя по карте, это Капотня. Как сам рынок, так покупатели вроде довольны - кто что хотел, тот то и получил. Пишут, чисто. Но задворье такого предприятия - всегда много мусора, много приезжих, и не все с благими целями, эти приезжие снимают все окрестные квартиры. Кто легально, тот и с семьями. В садиках в окрестности будут няни, плохо говорящие по русски, в группах и классах будут не москвичи, в основном. У меня старшая училась сначала в таком районе - атмосфера в классе была нездоровая. Уехали в другой район, школа самая обычная, но район не спальный. Приезжие с юга тоже есть, но какие то другие. Состоятельные родители, работают, к примеру, врачами. Два мальчика таких в МГУ поступило на бюджет, один в МАИ. И плохого ничего не скажешь о них. Думаю, обстановка в целом в Москве будет меняться в лучшую, надеюсь, сторону, но районы в основном будут свой рейтинг сохранять.
     
Загрузка...